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保障房市場是家居業未來發展新拐點

发布日期 2011/3/14 14:50:50 來源:太平洋家居

  保障房是今年兩會期間,房地産業以及家居業熱議話題之一。很多樂觀人士表示,在樓市調控和加息的幾重重壓之下,把握住兩會這個契機,相信保障房會爲家居産業帶來新的拐點。房地産下遊産業無需悲觀,應該及時調整戰略,應對保障房市場的家裝、家飾、家電等需求。
  根據現在的現實狀況,原來的經濟住房、保障房少,商品房多現象已經變成了經適房、保障房總量增加。各地方建設部還在督促各省市落實一千萬套保障性住房,這一千萬套相當于10年商品房加上保障性住房的總量還要多。2011年保障性住房增多,總量應該是增加了,保障性住房量非常大。
  家居地板行業人士表示,“新國八條”的出台,對于家居業、建材業房産下遊産業有沖擊,但是從另外一個角度來講,它也許是一個好事情,畢竟“新國八條”出台,剛性需求因素很大,有一個有利因素就是保障房,加之兩會提案對于下層人民住房難問題的熱議,必定會推動保障性住房的有關規定,想必一定程度上可以增加保障性住房的建設,這也是家居、建材,也就是地板等行業的利益增長點之一。
  有關經濟學教授也表示,中國的房地産仍然是保持強勁的增長,保障房裏的商業配套是按照市場價的,用工業化的生産方式來應對整個中國房地産市場的轉型。如果家居行業適應這個市場需求的轉型,加快推進研究未來家居市場的主要的人群是什么,政府的政策是什么,应对这个趋势做出一些调整。那么,楼市的调控对于家居行業的影响不会很大,且存在刚性需求,保障性住房应该会是家居行業的一个新拐点。

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