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節能環保 低碳住宅成为消费新趋向

发布日期 2011/4/27 16:57:13 來源: 新京報

  西安世園會即將舉行,在人們都在關注世園會帶給我們綠色健康的理念之後,世園會也帶給西安房地産市場一種新的生活觀念——“低碳、環保、绿色”。在这种生活方式的引领下,人们逐渐选择低碳環保的人居方式。
  世園理念引領樓市低碳風
  2009年哥本哈根會議之後,低碳口號開始席卷全國,作爲二線城市的西安,低碳的概念也一直爲許多房地産開發商所關注。“節能减排和生态環保社区已经成为开发商大力宣传的卖点。”一位业内人士表示,现在西安房地产市场上,不少房地产开发企业纷纷推出節能减排和绿色環保概念的低碳社区,以体现企业在经营发展中的社会责任,同时为自己的産品增加了新的卖点。
  除过企业品牌和楼盘质量以外,“低碳社区”似乎更使其成为高品质楼盘的象征。如紫薇风尚作为陕西第一个“可再生能源与住宅技术集成应用示范社区”,大量采用建设部鼓励推荐的高科技技术及環保節能的材料设备,其中太陽能熱水、太陽能采暖、太陽能光电、中水處理、新风系统、科技示范风能、无线上网等科技技术均为西安市乃至陕西省住宅项目中首家采用,而且在施工过程中,采用了外墙外保温、全钢大模板施工、地辐热等诸多節能環保的科技;对于“低碳生活”这一理念,也通过种种细节向业主进行传递。
  低碳住宅成爲消費新趨向
  如今购房者在买房时不仅仅会留意户型、环境、配套等几个初级指标,房屋是否節能環保?管道铺设合不合理?有没有安装智能化的系统?这些新技术成为了购房者关心的问题。
  “現在買房不僅僅是爲了居住,居住品質也成爲我們要關注的重要因素。”在高新軟件園工作的張先生說,曲江住博會也跑了好幾趟,初步定下來了幾個樓盤,都是一些生態低碳樓盤,准備和家人商量之後再做決定。
  “環保型居住楼盘以環保、節能的方式,实现人居价值最大化,这就是低碳楼盘的品质保证。”行业人士认为,低碳居住、人居住宅,将成为未来住宅开发的新潮流,也将成为人们置业消费的新趋向。
  據了解,現在西安房地産市場上,低碳項目不在少數,像紫薇·風尚、金地·湖城大境、中海國際社區、新興·駿景園、雅荷·四季城、逸翠園·西安和融僑城等著名企業開發的樓盤,而這些樓盤的熱銷也證明了消費者對低碳住宅的認可。
  低碳住宅將成樓市主導
  在“住宅低碳”的概念得到市場認可的同時,“低碳住宅”也在逐漸的從概念變爲現實,作爲開發企業,也在摸索著行進,將更多的低碳理念融入到項目當中。
  西安不少大型的开发商,在这些方面纷纷进行探索,環保節能元素也越来越多,例如紫薇风尚作为国家可再生能源建筑应用示范项目,不仅在技术上引入太陽能、风能、新风、中水、无线网络五大環保科技以促使楼盘“低碳”,同时项目也在积极探索節能省地環保型住宅开发的新方向。
  “雖然開發企業和購房者都開始關注低碳,但將低碳的概念完全的融入市場,還有很長的路要走。”一位業內人士表示,比如房地産開發可以通過減碳節約費用,給購房者進行讓利。當然,國家政策或許會針對綠色低碳標准的項目進行傾斜。如以減碳指標來進行資源配置,設置不同的稅費征收標准,改變以單純“價高者得”的土地出讓辦法,這些都有利于推進低碳住宅的開發。

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